Vous rêvez de construire une maison de 210m2 avec une terrasse et un jardin en permaculture, mais vous vous demandez quelle surface de terrain serait nécessaire pour mener à bien ce projet ? Cet article vous apporte des éléments de réponse pour estimer au mieux la superficie dont vous aurez besoin.
La taille idéale du terrain pour une maison de 210m2
Pour estimer la taille idéale du terrain nécessaire à la construction d’une maison de 210m2, il faut tenir compte de plusieurs éléments. Tout d’abord, il convient de considérer les normes d’urbanisme en vigueur dans votre commune. En effet, celles-ci déterminent généralement le coefficient d’occupation des sols (COS), qui indique la proportion maximale du terrain pouvant être construite.
Prenons un exemple : si le COS est de 0,3 et que vous souhaitez construire une maison de 210m2, il vous faudra un terrain d’au moins 700m2 (210 / 0,3 = 700). Ce chiffre doit être ajusté en fonction des normes locales et des contraintes liées au plan local d’urbanisme (PLU).
L’espace nécessaire pour une terrasse confortable
Une fois la surface minimale requise pour la construction déterminée, il convient d’estimer l’espace nécessaire pour aménager une terrasse. Cette dernière constitue un véritable lieu de vie extérieur et doit offrir suffisamment d’espace pour accueillir du mobilier de jardin, un barbecue, voire un spa ou une piscine hors-sol.
Il n’existe pas de règle absolue concernant la taille d’une terrasse, mais on considère généralement qu’une surface de 30 à 50m2 est suffisante pour une maison de 210m2. Cette estimation peut varier en fonction des besoins spécifiques de chaque famille et des contraintes du terrain.
Un jardin en permaculture : combien d’espace prévoir ?
La permaculture est une approche écologique visant à créer des systèmes de production alimentaire durables et autosuffisants. Pour mettre en place un jardin en permaculture, il est important de prévoir suffisamment d’espace afin de cultiver diverses plantes, d’élever quelques animaux (poules, lapins…) et d’installer éventuellement des structures telles que des serres ou des composteurs.
La surface nécessaire pour un jardin en permaculture dépend essentiellement de vos objectifs en termes de production alimentaire. Si vous souhaitez simplement compléter votre alimentation par quelques légumes et fruits frais, une surface de 100 à 200m2 peut être suffisante. En revanche, si votre objectif est l’autosuffisance alimentaire, il faudra prévoir au moins 500m2, voire davantage.
Surface totale de terrain : une estimation globale
Au final, pour construire une maison de 210m2 avec terrasse et jardin en permaculture, il faudra prévoir une surface de terrain minimale d’environ 830 à 1250m2 (700 + 30 à 50 + 100 à 200) ou plus si vous visez l’autosuffisance alimentaire. Cette estimation doit bien sûr être adaptée en fonction des spécificités locales (normes d’urbanisme, contraintes liées au PLU…) et de vos besoins personnels.
Il est également important de prendre en compte les éventuelles extensions futures (agrandissement de la maison, construction d’un garage ou d’une dépendance…) et d’anticiper les besoins en termes d’aménagement paysager (haies, arbres, massifs floraux…).
En conclusion, déterminer la surface idéale de terrain pour une maison de 210m2 avec terrasse et jardin en permaculture nécessite une réflexion approfondie sur vos besoins et objectifs. N’hésitez pas à consulter un professionnel du domaine pour vous accompagner dans cette démarche et ainsi réaliser le projet qui correspondra parfaitement à vos attentes.