0 - 2023 - Immo Pratique

Contre-visite immobilière : enjeux et bonnes pratiques

décembre 30, 2023 Marie Dunand 0

La contre-visite immobilière est une étape cruciale dans le processus d’achat ou de vente d’un bien. Souvent négligée, elle peut pourtant être décisive pour conclure la transaction dans les meilleures conditions. Découvrez les enjeux de […]

Certificat d’urbanisme : un outil précieux pour vos projets immobiliers

décembre 28, 2023 Marie Dunand 0

Le certificat d’urbanisme est un document administratif qui permet de connaître les règles d’urbanisme applicables à un terrain donné. Il est indispensable pour mener à bien un projet immobilier, qu’il s’agisse de la construction d’une […]

Acheter un terrain: procédure, avantages et législation en vigueur

décembre 26, 2023 Marie Dunand 0

Vous envisagez d’acheter un terrain pour construire votre maison ou réaliser un investissement immobilier ? Il est important de connaître les différentes étapes de la procédure, les avantages potentiels et la législation en vigueur afin […]

Le bilan avant achat immobilier : un incontournable pour sécuriser votre investissement

décembre 24, 2023 Marie Dunand 0

Vous avez trouvé la maison ou l’appartement de vos rêves et vous êtes prêt à franchir le pas de l’achat immobilier ? Avant de signer, il est essentiel de réaliser un bilan complet du bien […]

Logement insalubre : un fléau aux conséquences dramatiques pour les habitants

décembre 22, 2023 Marie Dunand 0

Le logement insalubre est une réalité préoccupante qui touche de nombreuses personnes en France et dans le monde. Ces habitations, souvent vétustes, présentent des risques importants pour la santé et le bien-être de leurs occupants. […]

Location saisonnière, taxe d’habitation et déclaration de revenus : tout ce qu’il faut savoir

décembre 20, 2023 Marie Dunand 0

La location saisonnière est une pratique de plus en plus répandue, notamment grâce à des plateformes telles qu’Airbnb ou Booking. Cependant, elle soulève certaines questions sur les obligations fiscales des propriétaires. Cet article vous éclairera […]

La banque peut-elle racheter ma maison ?

décembre 18, 2023 Marie Dunand 0

De plus en plus de personnes rencontrent des difficultés pour rembourser leur prêt immobilier, et se posent la question : la banque peut-elle racheter ma maison ? Dans cet article, nous allons explorer les différentes […]

Diagnostics obligatoires en copropriété : un enjeu majeur pour la sécurité et la conformité

décembre 16, 2023 Marie Dunand 0

La réalisation de diagnostics immobiliers est une étape cruciale dans le cadre de la vente, de la location ou de l’entretien d’un bien immobilier. En copropriété, ces diagnostics permettent de garantir la sécurité des occupants, […]

Isolation thermique : méthodes, travaux, bénéfices et coûts

décembre 14, 2023 Marie Dunand 0

L’isolation thermique est un enjeu majeur pour le confort dans l’habitat et la réduction de la consommation énergétique. Dans cet article, nous vous présentons les différentes méthodes d’isolation, les travaux à réaliser, les bénéfices que […]

Investissement résidence étudiante : un placement rentable et sécurisé

décembre 12, 2023 Marie Dunand 0

Le marché de l’immobilier est en constante évolution, et l’un des secteurs qui connaît une croissance notable ces dernières années est celui des résidences étudiantes. Face à une demande toujours plus forte et des besoins […]

Investir dans un immeuble de rapport : une stratégie immobilière gagnante

décembre 10, 2023 Marie Dunand 0

Face à la volatilité des marchés financiers et la faiblesse des taux d’intérêt, l’investissement dans l’immobilier reste une valeur sûre pour diversifier son patrimoine et générer des revenus réguliers. Parmi les différentes options disponibles, l’achat […]

Humidité logement : causes, conséquences et traitements

décembre 8, 2023 Marie Dunand 0

Chaque année, de nombreux foyers sont confrontés à des problèmes d’humidité dans leur logement. Si cette situation peut sembler anodine, il est essentiel de la traiter rapidement afin de préserver la santé des occupants et […]

Faire estimer sa maison par un expert : un choix judicieux pour vendre au juste prix

décembre 7, 2023 Marie Dunand 0

Vous souhaitez vendre votre maison et vous vous demandez comment en déterminer le prix de vente ? Faire appel à un expert immobilier est une solution à la fois sécurisante et efficace. Dans cet article, […]

La gestion locative en ligne : une solution pratique et efficace pour les propriétaires

décembre 5, 2023 Marie Dunand 0

De plus en plus de propriétaires se tournent vers la gestion locative en ligne pour simplifier la gestion de leurs biens immobiliers. Cette solution innovante, qui représente une véritable révolution dans le secteur immobilier, offre […]

Hauteur loi Carrez : comprendre et mesurer l’espace habitable

décembre 3, 2023 Marie Dunand 0

La hauteur loi Carrez est une notion essentielle pour déterminer la surface habitable d’un logement. Pourtant, cette mesure réglementaire demeure méconnue du grand public, souvent source de confusion et d’erreurs lors de la vente ou […]

Héritage maison : frais de succession et partage des biens

décembre 1, 2023 Marie Dunand 0

Le décès d’un proche est toujours une épreuve difficile à surmonter. En plus du chagrin, les héritiers doivent faire face aux démarches administratives liées à la succession et au partage des biens du défunt. Parmi […]

Estimation prix d’un garage au m2 : les critères à prendre en compte

novembre 29, 2023 Marie Dunand 0

Aujourd’hui, posséder un garage est devenu une nécessité pour de nombreux propriétaires, notamment en raison de l’augmentation du nombre de voitures par foyer et des problèmes de stationnement dans les grandes villes. Cependant, il n’est […]

Acheter avant de vendre sans prêt relais : est-ce possible et comment procéder ?

novembre 27, 2023 Marie Dunand 0

Dans le parcours d’achat immobilier, de nombreux propriétaires sont confrontés à la question de l’achat d’un nouveau bien avant la vente du précédent. Si le prêt relais est souvent proposé par les banques pour pallier […]

Encadrement des loyers à Marseille : un enjeu majeur pour la ville

novembre 25, 2023 Marie Dunand 0

Face à la crise du logement qui frappe de nombreuses villes françaises, l’encadrement des loyers fait débat. À Marseille, cette mesure pourrait-elle être une solution pour lutter contre la hausse des prix et offrir un […]

DPE local commercial : quelles obligations pour les propriétaires et locataires ?

novembre 23, 2023 Marie Dunand 0

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est désormais bien connu dans le secteur immobilier, mais qu’en est-il pour les locaux commerciaux ? Quelles sont les obligations qui pèsent sur les propriétaires et locataires de ces […]

Le nombre de visites en moyenne pour vendre une maison : un enjeu crucial pour les vendeurs

novembre 21, 2023 Marie Dunand 0

La vente d’une maison est souvent un processus long et complexe. L’un des éléments clés de la réussite de cette transaction est le nombre de visites effectuées par les acheteurs potentiels. Dans cet article, nous […]

Charges locatives : un partage entre locataires et propriétaires

novembre 19, 2023 Marie Dunand 0

Les charges locatives, souvent appelées charges récupérables, représentent l’ensemble des dépenses engagées par le propriétaire pour le compte du locataire. Leur répartition entre les deux parties est un sujet important dans la gestion d’une location […]

Acheter une maison seul avant le mariage : un choix stratégique pour les couples

novembre 17, 2023 Marie Dunand 0

De plus en plus de couples choisissent d’acquérir un bien immobilier avant de se marier. Cette tendance, qui s’inscrit dans une optique de sécurisation et d’optimisation financière, soulève néanmoins certaines questions juridiques et fiscales. Cet […]

Cerfa permis de construire : zoom sur le formulaire n°13406

novembre 15, 2023 Marie Dunand 0

Le Cerfa permis de construire est un document essentiel pour toute personne souhaitant entreprendre des travaux de construction ou d’aménagement. Le formulaire n°13406 est spécifiquement dédié aux projets nécessitant un permis de construire ou une […]

Banque en ligne crédit immobilier : une révolution pour les emprunteurs

novembre 13, 2023 Marie Dunand 0

Dans un contexte économique de taux d’intérêt historiquement bas et de digitalisation croissante des services financiers, les banques en ligne s’imposent de plus en plus comme une alternative intéressante pour contracter un crédit immobilier. Comment […]

Acheter à deux avec un seul emprunteur : une solution adaptée aux couples

novembre 11, 2023 Marie Dunand 0

Alors que l’achat d’un bien immobilier en couple est souvent considéré comme un engagement fort, il n’est pas rare que l’un des deux partenaires ne soit pas en mesure de contracter un emprunt. Qu’il s’agisse […]

Audit énergétique en copropriété : un levier essentiel pour la transition écologique

novembre 9, 2023 Marie Dunand 0

Face aux enjeux environnementaux et économiques, la rénovation énergétique des bâtiments est devenue une priorité. L’audit énergétique en copropriété, une étape clé dans ce processus, permet d’identifier les sources d’amélioration pour réduire la consommation d’énergie […]

Aides Anah 2023 : tout savoir sur les dispositifs de soutien à la rénovation énergétique

novembre 7, 2023 Marie Dunand 0

L’Agence nationale de l’habitat (Anah) propose en 2023 de nombreuses aides financières pour encourager les ménages à réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Quels sont ces dispositifs ? Comment en bénéficier ? […]

Annulation vente maison: tout ce qu’il faut savoir pour protéger vos droits

novembre 5, 2023 Marie Dunand 0

La vente d’une maison est souvent considérée comme un processus complexe et stressant, qui peut parfois aboutir à une annulation. Dans cet article, nous faisons le point sur les différents cas de figure pouvant mener […]

Aide à la rénovation énergétique : tout savoir pour optimiser votre habitat

novembre 3, 2023 Marie Dunand 0

Face aux enjeux environnementaux et économiques, la rénovation énergétique des logements est devenue une priorité pour le gouvernement. Des aides existent pour accompagner les particuliers dans leurs projets d’amélioration de l’habitat. Cet article vous présente […]

Apport personnel et crédit immobilier : quel montant minimum pour optimiser votre projet ?

novembre 1, 2023 Marie Dunand 0

Le financement d’un bien immobilier est souvent un parcours semé d’embûches pour les futurs acquéreurs, et la question de l’apport personnel est au cœur de nombreuses préoccupations. Quel montant minimum faut-il apporter pour décrocher un […]

Acheter à deux avec des apports différents : comment s’y prendre ?

octobre 30, 2023 Marie Dunand 0

L’achat d’un bien immobilier en commun est souvent considéré comme un passage obligé pour les couples souhaitant concrétiser leur projet de vie. Mais lorsque les deux partenaires disposent d’apports financiers différents, la question de la […]

Normes antisismiques : comment protéger les bâtiments face aux séismes ?

octobre 28, 2023 Marie Dunand 0

Les séismes sont des phénomènes naturels qui peuvent causer des dégâts considérables aux infrastructures et aux populations. Pour réduire les risques liés à ces catastrophes, l’adoption de normes antisismiques dans la construction des bâtiments est […]

Apport personnel dans l’achat immobilier : clef du financement et garantie de succès

octobre 27, 2023 Marie Dunand 0

Le rêve de posséder sa propre maison ou son appartement est partagé par de nombreux Français. Cependant, l’achat d’un bien immobilier représente souvent un investissement important et nécessite la mobilisation de fonds conséquents. Dans ce […]

Frais d’agence immobilière : tout ce que vous devez savoir

octobre 26, 2023 Marie Dunand 0

Dans le cadre d’une transaction immobilière, les frais d’agence constituent une part importante des dépenses pour les acquéreurs et les vendeurs. Il est donc essentiel de bien comprendre leur fonctionnement et leur mode de calcul. […]

Estimation d’un corps de ferme : comment calculer la valeur vénale ?

octobre 25, 2023 Marie Dunand 0

Vous possédez un corps de ferme et vous souhaitez connaître sa valeur vénale pour une vente ou une succession ? L’estimation de la valeur d’un bien immobilier est souvent complexe et nécessite de prendre en […]

Encadrement des loyers : location, zone tendue – Tout ce que vous devez savoir

octobre 24, 2023 Marie Dunand 0

Face à la crise du logement dans certaines zones en France, l’encadrement des loyers est devenu un enjeu majeur pour les pouvoirs publics et les locataires. Ce dispositif a pour objectif de réguler le marché […]

Vente maison : Diagnostic assainissement collectif obligatoire, un incontournable pour sécuriser la transaction

octobre 23, 2023 Marie Dunand 0

Le diagnostic assainissement collectif est devenu une étape cruciale dans le processus de vente d’une maison. Cette obligation légale permet aux acheteurs d’avoir une information précise sur l’état du système d’assainissement et de prendre des […]

Trouver un logement rapidement en cas de séparation : conseils et astuces

octobre 22, 2023 Marie Dunand 0

La séparation d’un couple est une épreuve difficile à vivre, et l’une des principales préoccupations est souvent de trouver rapidement un nouveau logement. Dans cet article, nous allons vous donner des conseils et des astuces […]

Sortir de l’indivision entre frère et sœur : les clés pour une séparation réussie

octobre 21, 2023 Marie Dunand 0

Les successions familiales sont souvent complexes et peuvent donner lieu à des litiges entre les héritiers. Parmi les situations les plus courantes figure celle de l’indivision entre frère et sœur. Comment sortir de cette situation […]

Réaliser le bilan thermique d’un bien immobilier : un enjeu pour réduire sa consommation énergétique

octobre 20, 2023 Marie Dunand 0

Face aux enjeux environnementaux et économiques actuels, la maîtrise de la consommation énergétique des bâtiments est devenue incontournable. Le bilan thermique, également appelé diagnostic de performance énergétique (DPE), permet d’évaluer les besoins en chauffage, climatisation […]